Ordenanza Municipal N° 137/2025/2025

HCD. H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco". "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". ORDENANZA N° 137/2025 TEMA: EXCEPCIÓN AL ART. 216° DEL CPU - SR. LARA VICENTE OMAR VISTO: La solicitud efectuada por el Sr. Lara Vicente Omar DNI 23.114.842 (Expte. N° 174/25), y CONSIDERANDO: Que el peticionante solicita a este Cuerpo la excepción a lo dispuesto en el artículo 216° del Código de Planeamiento Urbano vigente, aprobado por Ordenanza N° 207/21 y sus modificatorias, específicamente en lo referido a las pautas cualitativas particulares y precisamente al retiro frontal obligatorio en los Corredores Urbanos. Que dicho artículo establece la obligación de dejar un retiro frontal de tres (3) metros en las avenidas Irigoyen y Ameghino, exceptuando el tramo de Av. Ameghino comprendido entre Av. Fontana y calle Perito Moreno. Que, además, el artículo 216° contempla la ampliación de los usos comerciales en los sectores definidos como Corredores Urbanos, favoreciendo el desarrollo de diferentes actividades Que el peticionante manifiesta su intención de construir una cubierta o techo con el fin de mejorar las condiciones de trabajo y permitir un desarrollo más eficiente de su actividad laboral. Que la ejecución de dicha obra implicaría no cumplir con el retiro frontal obligatorio establecido, motivo por el cual se solicita la correspondiente excepción. Que, teniendo en cuenta el dictamen técnico obrante en el Expediente la Comisión de Obras Públicas del HCD, ha emitido despacho favorable al pedido. POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones que le confiere la Ley XVI N° 46, sanciona la presente: ORDENANZA ART. 1°: EXCEPTUASE al Sr. Lara Vicente Omar DNI 23.114.842, del cumplimiento de lo establecido en el Artículo 216° - PAUTAS CUALITATIVAS PARTICULARES- del Código de Planeamiento Urbano en vigencia, (Ord. N° 207/21 y modificatoria), para el inmueble ubicado en Avenida Ameghino N° 335 B° Matadero, de nuestra ciudad, según Anexo I de la presente. ART. 2: Registrese, comuníquese y cumplido, archívese Esquel, 18 de agosto de 2025.- ESQUE- H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco". "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". Amaras Pasi Dr. Mari?no Palma Héctor Rubén Álvarez Secretario Legislativo Presidente H. Concejo Deliberante H. Concejo Deliberante Ciudad de Esquel Ciudad de Esquel Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 9° Sesión ordinaria del 2025, bajo Acta N° 13/2025, registrada como Ordenanza N°137/2025. POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, registrese, dese al Boletín Municipal ? cumplido archívese. SECRETARIA GENERAL DE INTENDENCIA o4 de Sept. de 2025. Sr. GUSTAVO ARIEL SIMIELI SECRETARIO GRAL. DE INTENDENCIA MUNICIPALIDAD DE ESQUEL Matías F. Taccetta Intendente Municipalidad de Esquel ANO- 2.025V. MUNICIPALIDAD PLANO N °01 DE ESQUEL OBRA: PROYECTO VIVIENDA UNIEAMILIAR PROPIETARIO LARA VICENTE OMAR em ANEXO ORD. N° 137/25 CALLE: AV. AMEGHINO N 335 BARRIO: MATADERO C. 01 S: 04 M: 53 P: 14 EXPEDIENTE ANTERIOR: N° 7741/091 PLANO GENERAL N. CROQUIS DE UBICACION: ESCALA: 1 2 100 CALLE: MOLINARI V ZONA: ALT.MAX. 6.00/9.00 RET. FRONTAL NO SUPERFICIES M? F.O.S 70 % 47/5.62m ? RETIRO POSTERIOR NO/3:50m F.O.T= 1 40/ 947:24m 2 RET. LATERAL NO AV. AMEGHINO -39.804 -60.20 CALLE: CHACABUCO. PISO EXIST DOCUM: EXIST.A. DOCUM ? CONSTR DEMOLER. TOTAL PLANTA BAJA PLANTA ALTA 247.80 :39.02 286:82 •SEMICUB. 19.10 76:58 12185/LM 12.10 76.53 33.38 CALLE : ANT. ARGENTINA / TERRENO 676.60 676.60 LIBRE 389.78 PROTECTO JORGE SUSTAVO JACOBSZK MAESTRO MAVOR DE OBRAS M.P. Nº.444 M.M.Nº5 DIRECTOR DE OBRA ESTRUCTURALISTA COMSIRUCTOK RESPONSABLE DE LA EJECUCION DE ACUERDO A RE- GLAMENTACION VIGENTE PROFESIONAL HABILTADO: RESPONSABLE DEL DISENO ESTRUCT.Y DE LA. EXACTITUD DE LOS CALC: ESTRUCT. PRUZIE LARIO LARA VICENTE OMAR LA VISACION DE LOS PLANOS NO IMPLICA SU APROB. Y/O HABILITACION DE ENS LOGRAS LA QUE QUEDA SUJETA A LA INSP FINAL Y EXT. DE CERT V.B. MUNICIPAL - Vene voten RODR/GO D. FERNANDEZ MGRIMEMGOR DIRECTOR DE CATASTRO MUNICIFALIDAD DE ESQUEL V. B.* DIRECC. CATASTRO OrGartento rain Secretario Legislati it. Concejo Deliber: Ciudad de Esque V.B DIRECCION OBRAS PARTICULARES