Ordenanza Municipal N° 249/2025/2025

H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco" "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". ORDENANZA Nº249/2025 TEMA: EXCEPCION AL ART. 3.1.2.2 Y AL ART. 3.1.2.2.1 DEL CÓDIGO DE EDIFICACIÓN VIGENTE. - SRA. FABIANA ALEJANDRA FERNANDEZ VISTO: La solicitud efectuada por la Sra. Fabiana Alejandra Fernández DNI 18.613.350 (Expte. N° 410/18), y CONSIDERANDO Que, la peticionante solicita a este Cuerpo la excepción a lo dispuesto en el artículo 3.1.2.2 áreas y lados mínimos de locales y al artículo 3.1.2.2.1 tabla N° 2 locales de tercera clase, del Código de Edificación vigente (Ordenanza N° 108/94), para el local comercial ubicado en calle Urquiza N°229. Que, analizado el expediente en la Comisión de Obras Públicas, y teniendo en cuenta la opinión del asesor técnico en foja 23, se emite despacho favorable al pedido. POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones y facultades que le confiere la Ley XVI N° 46 sanciona la presente: ORDENANZA ART.1°: EXCEPTUASE a la Sra. Fabiana Alejandra Fernández D.N.I. 18.613.350, de lo dispuesto en el artículo 3.1.2.2 áreas y lados mínimos de locales y al artículo 3.1.2.2.1 tabla Nº2 locales de tercera clase, del Código de Edificación vigente (Ordenanza N°108/94), para el local comercial ubicado en calle Urquiza N°229 de esta Ciudad, según plano adjunto que, como ANEXO I, es parte integrante de la presente Ordenanza. ART. 2°: Regístrese, comuníquese, y cumplido, archívese. Esquel, 23 de octubre de 2025. Mariano Palma Secretario Legislativo H. Concejo Deliberante Ciudad de Esquel Den raz Mensa Héctor Rubén Álvarez Presidente H. Concejo Deliberante Ciudad de Esquel Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 14º Sesión Ordinaria del 2025, bajo Acta N° 18/2025, registrada como Ordenanza N° 249/2025. H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco". "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, registrese, dese al Boletín Municipal y cumplido archívese. SECRETARIA GENERAL DE INTENDENCIA: 12 de hoviemerge 2025. Sr. GUSTAVO ARIEL SIMIELI SECRETARIO GRAL. DE INTENDENCIA MUNICIPALIDAD DE ESQUEL Matías F. Taccetta Intendente Municipalidad de Esquel AÑO: 2025 PLANO N° :1 MUNICIPALIDAD DE ESQUEL OBRA: AMPLIACIÓN PROYECTO PROPIETARIO: FERNANDEZ FABIANA ALEJANDRA CALLE: URQUIZA Nº229 BARRIO: JORGE NEWBERY C:01 S:05 Mz:98 P:06 ANEXO ORD. Nº 249/25 Dr. Marlano Falma Secretario Legisiativo H. Concejo Deliberante Gludad do Esquel EXPEDIENTE ANTERIOR: 9156/134 (23 /10 /2024) PLANO: GENERAL N CROQUIS DE UBICACIÓN ESCALA:1:100 CALLE CHACABUCO MZO. 98 12.50, 6 62.50 25.00 CALLE ALMAFUERTE SUPERFICIES Mº ZONA: TALT. MAX: F.O.S.: 70% F.O.T.: 1.5 M1 6/9M 224.35 m2 480,75 m2 RETIRO FRONTAL: RETIRO POSTERIOR: RETIRO LATERAL: NO APLICA 10% - 6,00 m NO APLICA EXIST. EXIST. A PISO DOCUM. DOCUM. CONSTR. DEMOLER TOTAL PLANTA BAJA 162.68 18.24 ---- 180.92 PLANTA 44.78 44.78 ALTA SEMI CUB. 7.30 ---- 16.62 23.92 _TERRENO 337.50 337.50 CALLE A. P. JUSTO LIBRE ------ 156.58 PROYECTO DIRECCION DE OBRA ESTRUCTURALISTA GETTE Marcos ARQUITECTO - Mat Prov.N°731 GETTE Marços Responsable de la ejecución de acuerdo a ARQUITECTO - Mat. Prov. N 731 reglamentacion vigente. CONSTRUCTOR GETTE Marcos ARQUITECTO - Mat. Prov.N°731 sable del diseño estruc de la ejecución de los esculos estructur PROPIETARIO FERNANDEZ FABIANA ALEJANDRA La visación de los planos no implica habilitación y/o aprobación de locales, la que queda sujeto a la inspección final y a la extensión del Certificad final de obra. Responsable concurrente con el Director de Obra. VO B° MUNICIPAL V° B° Dirección de O. Particulares Vo B° Dirección de Catastro