Ordenanza Municipal N° 289/2025/2025

HCI H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco" "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". ORDENANZA N° 289/2025 TEMA: RATIFICACIÓN CONTRATO DE LOCACIÓN VISTO: El Contrato de Locación suscripto entre la Municipalidad de Esquel y Telefónica Móviles Argentina S.A (Expte. 229/23) y, CONSIDERANDO: Que, dicho contrato tiene como finalidad dar en locación por parte de la Municipalidad a la empresa de Telefónica Móviles Argentina SA, una superficie del ejido que se encuentra descripta como Anexo I de dicho contrato. Que, la locataria tendrá derechos a introducir en dicho predio equipos potenciadores, como así también cambiar aquellos antiguos o retirarlos sin reemplazarlos para la mejora de la prestación del servicio de telefonía móvil. el plazo de vigencia del presente contrato se pacta en veinticuatro (24) meses corridos, contados a partir del 3 de junio del año 2025. Que, corresponde proceder a ratificar el Contrato marco de locación de espacios por parte de este Honorable Concejo Deliberante. POR ELLO: EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE ESQUEL, en uso de las atribuciones y facultades que le confiere la Ley XVI N° 46 sanciona la presente: ORDENANZA ART.1°: RATIFICASE en todos sus términos, el Contrato Marco de locación de espacios para el montaje, instalación y renovación de equipos destinados a mejorar la prestación del servicio de telefonía móvil, suscripto entre la Municipalidad de Esquel y Telefónica Móviles Argentina SA, el cual se adjunta como Anexo I a la presente Ordenanza. ART. 2°: Regístrese, comuníquese, y cumplido, archívese.- Esquel, 20 de noviembre de 2025. Aus raton Dr. Mariano Palma Héctor Rubén Álvarez Secretario Legislativo Presidente H. Concejo Deliberante H. Concejo Deliberante Ciudad de Esquel Ciudad de Esquel Dada en la Sala de Sesiones del H.C.D. en la 16º Sesión Ordinaria del 2025, bajo Acta N° 20/2025, registrada como Ordenanza N° 289/2025. H. Concejo Deliberante De Esquel "Año del quincuagésimo Aniversario de la Sede Esquel de la Universidad Nacional de la Patagonia San Juan Bosco" "Año del centenario de la Asociación Sirio Libanesa de Esquel". POR TANTO: Téngase como Ordenanza Municipal, registrese, dese al Boletín Municipal y cumplido, archivese. SECRETARIA GENERAL DE INTENDENCIA: D4 de Diciembre de 2025. Sr. GUSTAVO ARIEL SIMIELI SECRETARTO GRAL. DE INTENDENCIA MUNICIDALIDAD DE ESQUEL Mat/as F. Taccetta Intendente Municipalidad de Esquel ANEXO L ORD. N° 289/25 FOLIO N°. a Leiva 1710. Asesot a Legal ad de Esquel ME FIARENCIA GARZON sese manti Barrendad de Escuel CONTRATO DE LOCACIÓN CONTRATO MARCO MUNICIPIO ESQUEL- ARCB0156 - ARCB0330 - ARCB0332 - ARCB0334 - ARCB0331 — JX 1384199 Entre la MUNICIPALIDAD DE ESQUEL, representada en este acto por el Cdor. Matías Federico TACCETTA, DNI 26.250.195, en su carácter de Intendente de la ciudad de Esquel, conforme Acta Nº32/2023 de la Octava Sesión Especial de asunción de autoridades de fecha 8 de diciembre de 2023, con domicilio legal en la calle Bartolomé Mitre N° 524 de esta ciudad de Esquel, en adelante "LA LOCADORA", por una parte; y por la otra TELEFONICA MOVILES ARGENTINA S.A. con domicilio real en la Av. Corrientes N° 707, Planta Baja, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, representada en este acto por el Sr. Ernesto POLOTTO, DNI N° 24.293.732 y el Sr. Sergio Daniel BUSTAMANTE, DNI N° 23.033.098, ambos en su carácter de apoderados, conforme surge del poder que en copia se agrega como parte integrante del presente, en adelante "LA LOCATARIA", (en conjunto, las "Partes"), se acuerda celebrar el presente contrato de locación (de aquí en más, el "Contrato"), sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA: Objeto: LA LOCADORA entrega en locación a LA LOCATARIA -y esta acepta- los espacios (en adelante, el "Sector") en los sitios que se designan en el Anexo I y en cada Acta Acuerdo (en adelante, el "Inmueble") -respecto del cual manifiesta poseer título suficiente para darlo en locación- conforme croquis que se detalla en el Anexo 1 y que adjunta como parte integrante del presente. En el Sector, LA LOCATARIA tendrá derecho a introducir nuevos equipos potenciadores, a cambiar equipos antiguos por otros nuevos, o a retirar equipos, sin reemplazarlos. En ninguno de los casos descriptos, en este párrafo, LA LOCATARIA precisará del permiso previo de LA LOCADORA. Se deja expresamente aclarado que también están inciuidos en el objeto del Contrato, las instalaciones y/o el espacio necesario para el correcto funcionamiento de los equipos. No podrá LA LOCADORA disponer o retener los equipos propiedad de LA LOCATARIA dada la esencialidad del servicio que esta última brinda.-- Si la constitución de un derecho real, la traba de cualquier medida cautelar o el reclamo de cualquier tercero con mejor derecho afecte los intereses de LA LOCATARIA nacidos del Contrato, esta última podrá rescindir el presente sin penalidad alguna.- SEGUNDA: El plazo de vigencia del presente contrato se pacta en veinticuatro (24) meses, corridos y contados a partir del 3 de junio de 2025; venciendo indefectiblemente el día 02 de Junio de 2027, por el mero cumplimiento del plazo, sin necesidad de aviso previo ni de notificación alguna entre las partes.- Las Partes dejan expresa constancia que LA LOCATARIA ya se encuentra en efectiva tenencia del Sector desde el 3 de junio de 2013, y por lo tanto LA LOCATARIA renuncia al plazo mínimo legal en los terminos del artietilo 1198 in fine del Código Civil y Comercial.-- TERCERA: Precio - Forma de pago: El precio del alquiler anual se pacta en la suma de Dólares Estadounidenses Cincuenta y Cinco Mil (U$S 55.000), por lo que la suma total y final es de Dólares Estadounidenses Ciento Diez Mil (U$S 110.000), con más el Impuesto . al Valor Agregado (IVA), èn caso de corresponder.--- Las Partes acuerdan que el pago del Precio se efectuará en su equivalente en pesos, tomando en cuenta para ello el Tipo de Cambio vendedor de Referencia, de acuerdo a la Comunicación "A" 3500 (Mayorista), que publica el Banco Central de la República Argentina, cuarenta y ocho (48) horas anteriores a la fecha del efectivo pago.- En cuanto a la forma de pago, las Partes estipulan que LA LOCATARIA abonará a LA LOCADORA períodos de 12 (doce) meses por adelantado. El primer pago tendrá lugar dentro de los 30 (treinta) días contados desde la firma del presente contrato y el de la cuota anual posterior, a los 365 (trescientos sesenta y cinco) días de iniciado el Plazo.--- El pago del Precio se hará en pesos mediante depósito bancario en la cuenta que en este acto designa LA LOCADORA: Banco del Chubut S.A., Sucursal N° 2, Cuenta Corriente N° 200226, a nombre de la Municipalidad de Esquel, CBU N° 0830002705002002260021 y CUIT N° 30-99909329-5. Las Partes pactan que -a todos los efectos legales- el comprobante del depósito extendido por el Banco depositario, servirá de suficiente recibo. quita Dr. Mariano Palma Seoretario Legislativo H. Concejo Deliberante Ciudad de Esquel Vacconie •ensente pidad de Psons. PDF extraction limited to the first 3 pages